メイツ大森西

  • 東京都大田区大森西二丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
6,999万円
133.7万円/㎡
相場
6,289万円
120.1万円/㎡
4,418
5,665
6,912
8,159
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜6,912万円
108.2万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ大森西
6,999万円（133.7万円/㎡）/ 9階 / 52.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は92.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/296,999万円133.7万円9階 52.36㎡ 2LDK南
2025/10/114,190万円101.6万円6階 41.25㎡ 1LDK+S東
2025/09/152,580万円95.6万円2階 27㎡ 1K+西
2025/07/254,190万円101.6万円6階 41.25㎡ 2LDK東
2025/07/224,190万円101.6万円6階 41.25㎡ -東
2025/07/084,480万円108.6万円8階 41.25㎡ 2DK東
2025/06/013,580万円84.8万円3階 42.21㎡ 1R西
2025/04/273,880万円94.1万円6階 41.25㎡ 2DK東
2025/04/133,780万円89.6万円3階 42.21㎡ 1R西
2025/03/184,180万円79.8万円9階 52.36㎡ 2LDK南
2025/03/064,380万円83.7万円9階 52.36㎡ 2LDK南
2025/03/023,980万円96.5万円8階 41.25㎡ 1DK+S東
2025/02/033,980万円94.3万円3階 42.21㎡ 1R西
2024/12/275,580万円90.6万円8階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/12/144,380万円103.8万円3階 42.21㎡ 1R西
2024/11/275,680万円92.2万円8階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/10/065,780万円93.8万円8階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/07/185,980万円97.1万円8階 61.6㎡ 2SLDK西
2024/06/154,850万円87.7万円3階 55.29㎡ 2LDK+S南
2024/03/174,980万円90.1万円3階 55.29㎡ 2LDK+S南
2024/02/154,780万円77.6万円8階 61.6㎡ 2LDK+西
2023/12/264,898万円95.4万円14階 51.35㎡ 2LDK東
2023/11/254,998万円97.3万円14階 51.35㎡ 2DK東
2023/10/082,180万円80.7万円6階 27㎡ 1DK+S西
2023/10/072,180万円80.7万円6階 27㎡ 1SDK-
2023/09/225,098万円99.3万円14階 51.35㎡ 2LDK東
2023/08/242,990万円72.5万円9階 41.25㎡ 2DK東
2023/06/283,490万円63.1万円3階 55.29㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
メイツ大森西
大田区大森西二丁目
平和島駅5分 6,999万円133.7万円52.36㎡2LDK9階 / 14階建 南1994年164戸SRC
2023/08/24パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 5,880万円109.1万円53.9㎡2LDK1階 / 10階建 南東1996年137戸RC
2025/08/23パークス池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 7,480万円115.2万円64.94㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年173戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は大田区の平均と比較して16.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%

マンション概要

マンション名メイツ大森西
所在地東京都大田区大森西二丁目
交通京急本線平和島駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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