1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
大田区
121.4万円/㎡
前年比+56.2%
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メイツ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩5分
1994年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
6,444万円
123.1万円/㎡
4,519
5,803
7,086
8,369
AI査定結果
推定相場価格
6,444万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,803万円〜7,086万円
110.8万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
メイツ大森西
6,799万円（129.9万円/㎡）/ 9階 / 52.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は93.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,899万円 | 131.8万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,580万円 | 95.6万円 | 2階 | 27㎡ | 1K+S | 西 |
| 2025/12/12 | 6,999万円 | 133.7万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/25 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 4,190万円 | 101.6万円 | 6階 | 41.25㎡ | - | 東 |
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 108.6万円 | 8階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 84.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 94.1万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 89.6万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/18 | 4,180万円 | 79.8万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,380万円 | 83.7万円 | 9階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 96.5万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 94.3万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/27 | 5,580万円 | 90.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 103.8万円 | 3階 | 42.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 92.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 93.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 5,980万円 | 97.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,850万円 | 87.7万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/12/26 | 4,898万円 | 95.4万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,998万円 | 97.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1SDK | - |
| 2023/09/22 | 5,098万円 | 99.3万円 | 14階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 72.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,490万円 | 63.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は106.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | メイツ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅5分 | 6,799万円 | 129.9万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | SRC |
| 2023/12/03 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,280万円 | 98.0万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 7,480万円 | 115.2万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 173戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、大田区では56.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は大田区の平均と比較して7%割高です。
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